裝修報價審核方法
一:審核工程量
要求家裝公司提供的預算書必須按照房屋功能區(qū)劃分,詳細列出該區(qū)域內(nèi)的施工項目、工程量,不允許按照分項工程進行綜合工程量羅列。這樣可以讓業(yè)主輕松地按房間來進行施工項目的審核,同時因為計算區(qū)域縮小與工程部位的明確,也讓工程量審核變得更加簡單。
二:審核施工工藝
要求家裝公司提供的預算書中應包含其對應項目的施工工藝流程。這個工藝流程必須詳細,應該讓不懂行的業(yè)主看完之后基本了解施工辦法。如果某家裝公司在向您提供的預算書中工藝描述只是寥寥數(shù)筆,那么這個公司一定不是一個正規(guī)與有責任心的公司,它在利用業(yè)主對于工程知識的匱乏來回避施工風險,給公司的施工人員留下了很大的可操作性,卻給業(yè)主的工程質(zhì)量留下了隱患。
三:對項目單價進行審核
挑選預算書中相同施工項目來看單價前后是否一致,同時應注意工程項目拆分陷阱,比如:包門套項目,某些公司為了以低價吸引客戶,會將木做工程與油漆工程分開報價,拆開單項看著低,加到一起卻一點兒也不低。
四:水電工程報價審核
一般情況下,水電工程在簽訂合同時都是預收報價,要等水電工程完畢后依據(jù)實際測量收費。所以不要以為哪個公司在此時預收得少,將來在水電工程上面我們就花得少。在預算書審核時應明確將來的計算依據(jù)與計算方法,同時在水電工程開工前應讓設(shè)計人員與施工人員配合,結(jié)合實際情況先做出本項工程的預計支出費用。